房屋买卖的买受人提出执行异议是民事权益

指导案例154号：

王四光诉中天建设集团有限公司、白山和丰置业有限公司案外人执行异议之诉案 司法观点

在建设工程价款强制执行过程中，房屋买受人对强制执行的房屋提起案外人执行异议之诉，请求确认其对案涉房屋享有可以排除制执行的民事权益，但不否定原生效判决确认的债权人所享有的建设工程价款优先受偿权的，属于 民事诉讼法第二百二十七条规定的与原判决、裁定无关的情形，人民法院应予依法受理。