遗嘱只能处分属于自己的财产

案情简介

    王某的父亲立遗嘱将两间房子由王某继承 .两年后,王某的父亲去世,其母亲一人带王某生活十分困难.王某的表哥经常来帮忙,王某的母亲非常感激.将这两间房子增给了他表哥,并邀请了村干部和家族中的长辈作证，王某因年幼不懂事,也表示同意了.但成年后,又要求表哥返还房屋,但表哥拒绝。

律师分析

    两间房子属于王某父母的共同财产，理论上是每人一半，假设两间房一样大，那么王某的父母可拥有一间房子。王某的父亲立遗嘱处分的财产只能是属于他的那一间房，遗嘱中关于另一间房的处分是无效的，但王某的母亲同意其父亲这样处分的除外。 
     如果王某的母亲没有明确表示其同意王某父亲的处分，那么王某按照遗嘱可以继承其中的一间房，另一间房属于王某的母亲所有。王某的母亲可以将其拥有的一间房赠送给王某表哥，但是属于王某的房其母亲无权决定赠与，因王某尚未成年，即使征得王某的同意也不可以。 
     如果王某的母亲明确表示同意王某父亲的处分，那么根据遗嘱两件房都归王某所有，那么王某的母亲将其赠与给别人的行为就是无效的。
   综上所述，王某可以要回房屋。